10月27日，柏利城資產(chǎn)管理與眉州·旺達(dá)廣場(chǎng)簽約儀式暨戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)活動(dòng)在旺達(dá)廣場(chǎng)舉行。柏利城資產(chǎn)管理有限公司創(chuàng)始人、董事長(zhǎng)房金亮接受專訪時(shí)表示，雙方將攜手打造“眉山城市新名片”，為眉山商業(yè)實(shí)體發(fā)展注入新的動(dòng)能和血液。

作為一家全國(guó)性的資產(chǎn)管理公司，柏利城資產(chǎn)管理前幾年已布局川渝，這次入駐眉山有什么戰(zhàn)略上的考量？

房金亮：柏利城資產(chǎn)管理是一家中外合資的專業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)管理公司，為海內(nèi)外公司提供商業(yè)及產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全程資產(chǎn)管理、銷售、整租及整售服務(wù)。公司目前管理項(xiàng)目遍布全國(guó)17省市，39個(gè)城市，累計(jì)管理面積超500萬(wàn)㎡，服務(wù)對(duì)象90%為國(guó)企和央企。核心團(tuán)隊(duì)成員曾服務(wù)于美國(guó)西蒙地產(chǎn)集團(tuán)、摩根士丹利房地產(chǎn)基金、印力集團(tuán)、加拿大億萬(wàn)豪劍橋集團(tuán)、新加坡凱德商用和沃爾瑪亞洲地產(chǎn)，擁有眾多成功項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。

早在2019年，柏利城資產(chǎn)管理已陸續(xù)布局川渝區(qū)域，先后與重慶中心、重慶城市之門、重慶大融城、成都街子古鎮(zhèn)、綿陽(yáng)新廣廈·綿州里等項(xiàng)目合作。眉山是四川省最年輕的地級(jí)市，此次入駐眉山，也是柏利城資產(chǎn)管理由一二線城市逐漸下沉至三四線城市，深耕川渝地區(qū)的重要戰(zhàn)略布點(diǎn)之一。商業(yè)瞬息萬(wàn)變，柏利城資產(chǎn)管理秉持　“創(chuàng)造一切美好生活”　的初心，保持國(guó)際視野，持續(xù)創(chuàng)新。

柏利城資產(chǎn)管理與眉州·旺達(dá)廣場(chǎng)達(dá)成合作，對(duì)眉山及商業(yè)格局有哪些關(guān)鍵性影響和作用？

房金亮：成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)、成德眉資同城化發(fā)展等為眉山城市發(fā)展帶來(lái)了重大機(jī)遇。眉山一路北上發(fā)展，積極融入成都的主戰(zhàn)場(chǎng)。

眉州·旺達(dá)廣場(chǎng)作為眉山新城版塊核心商業(yè)，位于眉山新城中軸線，區(qū)位優(yōu)勢(shì)優(yōu)越。此次柏利城資產(chǎn)管理與眉州·旺達(dá)廣場(chǎng)達(dá)成戰(zhàn)略合作，致力打造眉山地標(biāo)型商業(yè)中心，順應(yīng)眉山城市發(fā)展需求，進(jìn)一步拓展眉山的商業(yè)發(fā)展空間及經(jīng)濟(jì)影響力，將引領(lǐng)眉山城市生活方式和品質(zhì)提升。

對(duì)城市而言，商業(yè)的欣欣繁榮，不僅是經(jīng)濟(jì)與文化發(fā)展的必然結(jié)果，更是城市崛起的有力見(jiàn)證。通過(guò)眉州·旺達(dá)廣場(chǎng)大力招商引資，勢(shì)必吸引國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)品牌入駐，為當(dāng)?shù)貛?lái)各式各樣的文化及體驗(yàn)服務(wù)，帶動(dòng)眉山新城城市人流，促進(jìn)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人員就業(yè)，滿足當(dāng)?shù)鼐用袢粘ＯM(fèi)需求，同時(shí)增進(jìn)城市文化的多元化和繁榮，提升城市形象與品味。而對(duì)當(dāng)?shù)鼐用穸裕粌H豐富日常生活，而且提高居民城市生活幸福感，創(chuàng)造更多機(jī)會(huì)與福利。

現(xiàn)有商業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重，消費(fèi)觀念更新，眉州·旺達(dá)廣場(chǎng)如何開(kāi)辟新賽道，打造自有特色？

房金亮：在城市化進(jìn)程中，隨著三四線市場(chǎng)消費(fèi)能力不斷爆發(fā)，給商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展帶來(lái)重大機(jī)遇，商機(jī)已逐漸下沉至三四線城市。不僅城市居民的消費(fèi)意愿和消費(fèi)潛力得到有效釋放，也為行業(yè)提供培育消費(fèi)動(dòng)能的新方向。

機(jī)會(huì)永遠(yuǎn)來(lái)源于消費(fèi)者，越來(lái)越多的消費(fèi)者開(kāi)始回歸質(zhì)量與實(shí)用，斷舍離的生活理念以及綠色節(jié)能的環(huán)保理念，也帶動(dòng)了理性消費(fèi)，綠色消費(fèi)等。相較一二線城市居民，三四線城市居民閑暇時(shí)間相對(duì)較多，這也意味著有更充裕的時(shí)間去追求休閑娛樂(lè)等細(xì)分領(lǐng)域。在消費(fèi)過(guò)程中，更加注重品質(zhì)與服務(wù)，追求個(gè)性化、多樣化、高品質(zhì)的消費(fèi)體驗(yàn)。

眉州·旺達(dá)廣場(chǎng)作為眉山已建成規(guī)模最大城市綜合商業(yè)體之一，項(xiàng)目總體量約56萬(wàn)㎡，商業(yè)面積達(dá)35萬(wàn)㎡；其中購(gòu)物中心（含金街）面積為12.8萬(wàn)㎡，定位為“一站式時(shí)尚品質(zhì)生活新中心”，根據(jù)目標(biāo)客群需求與細(xì)分，從生活方式、精神需求、時(shí)尚表達(dá)三個(gè)維度切入，打造集精致、歡聚、社交于一體的“眉山城市新名片”,　為當(dāng)?shù)鼐用裉峁└玫纳罘绞剑蔀橐蛔隆⒂袦囟鹊囊徽臼綍r(shí)尚品質(zhì)生活新中心。

柏利城資產(chǎn)管理作為一家全國(guó)性的資管公司，深耕商業(yè)多年，擁有豐富的品牌資源和強(qiáng)勁的招商能力，可以快速精準(zhǔn)導(dǎo)入優(yōu)質(zhì)品牌資源。通過(guò)分析區(qū)域消費(fèi)習(xí)慣，結(jié)合眉山當(dāng)?shù)厣虡I(yè)格局，業(yè)態(tài)組合偏向生活化、家庭化，引入美食+生活方式全新業(yè)態(tài)，精選200+品牌，以　“首進(jìn)聚集”“格調(diào)悠享”“人氣TOP”三大品牌標(biāo)簽，更傾力打造3.6萬(wàn)㎡兒童趣玩館，以沉浸式體驗(yàn)親子互動(dòng)“玩+學(xué)”的新方式，通過(guò)業(yè)態(tài)的精準(zhǔn)切入、縱向做深，打造核心競(jìng)爭(zhēng)力；搭配獨(dú)特場(chǎng)景氛圍的營(yíng)造，將空間場(chǎng)景做到精致、氛圍感，不僅可以刺激眼球、制造熱點(diǎn)，還可以培養(yǎng)顧客的消費(fèi)粘性。

通過(guò)豐富的業(yè)態(tài)組合以及氛圍感強(qiáng)的場(chǎng)景理念，獲得眾多消費(fèi)者的情感認(rèn)同和消費(fèi)所需，相信憑借項(xiàng)目自身區(qū)位和體量?jī)?yōu)勢(shì)，結(jié)合后期豐富精準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)管理，憑借首店經(jīng)濟(jì)和體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的雙重引領(lǐng)將迅速傲立于眉山區(qū)域市場(chǎng)，成為眉山城市商業(yè)的地標(biāo)型商業(yè)典范。

來(lái)源丨眉州·旺達(dá)廣場(chǎng)