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更新時(shí)間:2020-07-22 09:33:17
責(zé)任編輯:陳敏
眉山網(wǎng)訊(實(shí)習(xí)生 張逸馳 記者 黃海波)為認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓管理有關(guān)規(guī)定,日前,我市印發(fā)《眉山市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》),進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有建設(shè)用地(以下簡(jiǎn)稱土地)使用權(quán)出讓行為,維護(hù)公開、公平、公正的土地市場(chǎng)秩序,促進(jìn)土地市場(chǎng)健康發(fā)展。《辦法》自2020年8月20日起施行,有效期5年。
《辦法》明確,出讓土地應(yīng)同時(shí)具備:符合國(guó)土空間規(guī)劃、完成土地報(bào)批或收回、符合土地出讓計(jì)劃、納入土地儲(chǔ)備庫(kù)、滿足“凈地”標(biāo)準(zhǔn)、滿足土壤環(huán)境污染治理要求、土地權(quán)屬關(guān)系清晰等七大條件。
《辦法》指出,土地使用權(quán)出讓方案編制審批要確定供地方式、出具規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、依法設(shè)置供地條件、完成宗地市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估、編制土地出讓方案、完成土地出讓方案審批。土地出讓方案及土地出讓公告不得設(shè)置影響公平、公正競(jìng)爭(zhēng)的限制條件,不得在招標(biāo)拍賣掛牌出讓文件、競(jìng)買須知或競(jìng)買現(xiàn)場(chǎng)加設(shè)任何具有傾向性、歧義性、排他性條件。對(duì)政策允許且需要將產(chǎn)業(yè)類型、產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)地技術(shù)等要求作為出讓前置條件的,行業(yè)主管部門必須書面提供設(shè)置土地供應(yīng)前置條件依據(jù)、具體內(nèi)容表述及條件履約監(jiān)管主體、監(jiān)管措施、違約處理方式等;未明確履約監(jiān)管主體、監(jiān)管措施和違約處理方式的,不得作為土地出讓前置條件。
《辦法》強(qiáng)調(diào),將實(shí)行土地出讓全程監(jiān)管。對(duì)發(fā)現(xiàn)“低價(jià)出讓土地”“違規(guī)設(shè)置出讓條件”等違法違規(guī)行為,必須及時(shí)叫停并責(zé)令整改到位。土地交易活動(dòng)必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)記錄和全程攝像,對(duì)土地出讓過(guò)程中相關(guān)紙質(zhì)、電子和其他資料要全部存檔,建立土地出讓臺(tái)賬,做到有案可查,實(shí)現(xiàn)責(zé)任可追溯。
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